Goldman Sachs Asset Management e Tene Living acquisiscono immobili build-to-rent a Wembley Park, Londra

LONDRA - 18 gennaio 2024: Goldman Sachs Asset Management e Tene Living hanno acquisito da Quintain tre immobili “build-to-rent” (Alto, Montana e Dakota), per un totale di 261 unità a Wembley Park, Londra.

Wembley Park è un progetto di riqualificazione urbana a destinazione mista e multifamiliare che si estende su 85 acri e si sviluppa intorno all’iconico stadio di Wembley. Il progetto è stato concepito per essere un vivace “quartiere dei 15 minuti”, che consente agli abitanti di raggiungere agevolmente 160.000 metri quadrati di spazi dedicati al tempo libero, alle attività commerciali e alla vendita al dettaglio. Gli immobili usufruiscono anche di ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici: le linee ferroviarie che partono da Wembley Park e dalla stazione dello stadio di Wembley consentono di raggiungere Baker Street, Marylebone e Bond Street in meno di 20 minuti, contribuendo alla popolarità di questo quartiere tra i pendolari, le famiglie e gli studenti.   

Nell’ambito di questo progetto, intendiamo rinnovare i servizi, offrire una gestione diretta ed efficiente e attuare proattivamente interventi di miglioramento ambientale, sociale e di governance, per dare agli abitanti un’esperienza di locazione migliore.   

Chris Semones, Managing Director della divisione Real Estate di Goldman Sachs Asset Management, ha dichiarato: “Siamo entusiasti di collaborare con Tene Living all’acquisizione di Alto, Montana e Dakota, tre immobili per locazioni residenziali di alta qualità a Wembley Park, Londra. Questo investimento è perfettamente in linea con la nostra solida fiducia nel settore residenziale del Regno Unito, che può contare su una serie di fattori macroeconomici favorevoli”.   

Roger Orf, Socio fondatore e Presidente di Tene Living, ha dichiarato: “Siamo orgogliosi di collaborare con Goldman Sachs Asset Management e non vediamo l’ora di far parte della fiorente collettività creata da Quintain a Wembley Park. Nel Regno Unito, il mercato della locazione professionale è ancora agli albori e presenta enormi opportunità di innovazione. Avvalendoci della nostra esperienza in altri mercati globali, stiamo creando un prodotto di qualità e di valore che evita le insidie delle locazioni private e gestite attuali, e allo stesso tempo ci adoperiamo per migliorare l’esperienza degli inquilini e le credenziali ESG”.   

Sagi Rubin, Socio fondatore e CEO di Tene Living, ha dichiarato: “Gli immobili build-to-rent di prima generazione richiedono know-how e investimenti considerevoli per essere adeguati agli standard attuali. Questa è la prima di molte operazioni in cui intendiamo mettere a frutto l’esperienza che abbiamo maturato in Europa e negli Stati Uniti nel settore dell’edilizia residenziale build-to-rent. Il nostro obiettivo è offrire la locazione di immobili in posizioni centrali e a prezzi competitivi, con un’esperienza di locazione impeccabile e gestita in modo professionale e con servizi segmentati, all’interno di una collettività vivace”.   

James Saunders, CEO di Quintain, ha dichiarato: “Questa operazione fa parte della nostra strategia basata sul riutilizzo del capitale e sulla vendita di edifici build-to-rent con equo canone ed evidenzia il nostro impegno a realizzare centinaia di nuove abitazioni a Wembley Park, nonché negozi, attività ricreative e spazi comuni. Siamo molto lieti che le unità offerte da Montana, Dakota e Alto siano state prese in locazione così rapidamente una volta lanciate sul mercato e siamo orgogliosi di come siano diventati immobili con un canone accessibile in così breve tempo”.    

Informazioni sugli immobili

Montana e Dakota
Ubicati nella zona nord-occidentale di Wembley Park, Montana e Dakota fanno parte di un complesso di sette isolati denominato Emerald Gardens. Completati nel 2016, Montana e Dakota contano in totale 141 unità e abbracciano un’area verde privata di un ettaro, offrendo numerosi servizi.

Alto
Il pluripremiato edificio Alto è stato completato nel 2017 ed è costituito da 120 abitazioni moderne. La terrazza sul tetto offre un panorama spettacolare sulla capitale e una vista privilegiata dell’arco dello stadio.

Informazioni sulla divisione Real Estate di Goldman Sachs Asset Management

Goldman Sachs Asset Management offre servizi di investimento e consulenza sui mercati pubblici e privati ai principali istituti, consulenti finanziari e soggetti privati del mondo. Al 31 dicembre 2023, supervisionava un patrimonio di oltre 2.500 miliardi di dollari.   

Il business è caratterizzato da una grande attenzione alla collaborazione e alla condivisione del successo con i clienti, con l’obiettivo di assicurare performance di investimento a lungo termine tramite il suo network globale e le sue profonde competenze in tutti i settori e mercati.   

Goldman Sachs Asset Management è uno dei più importanti investitori di capitale privato a livello globale e investe in tutta la gamma di strategie alternative, tra cui private equity, growth equity, private credit, settore immobiliare e infrastrutture.  

Fondata nel 1991, la divisione Real Estate di Goldman Sachs Asset Management è uno dei principali investitori nel settore immobiliare, con oltre $ 60 miliardi di capitale investito dal 2012 sull’intero ventaglio delle strategie, da quelle core a quelle opportunistiche e creditizie. Il team globale investe in tutti i settori attraverso mutui senior, debito mezzanino e azioni, avvalendosi di una profonda esperienza nella struttura del capitale, in immobili che vanno dalle singole proprietà ai grandi portafogli.   

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Joseph Stein +44 207 774 4080    

Informazioni su Tene Living

Tene Living sta sviluppando un portafoglio di oltre 5.000 abitazioni destinate alla locazione in tutto il Regno Unito per rispondere alla richiesta di alloggi di alta qualità, economicamente accessibili e ben posizionati. Puntando ai centri regionali in forte crescita del Regno Unito e alle città in cui vivono i pendolari dell’area amministrativa che comprende Londra e le zone circostanti (Greater London), Tene Living si concentra sull’offerta di abitazioni in affitto in posizioni centrali e a prezzi convenienti, per offrire un’esperienza di locazione impeccabile, gestita in modo professionale e con servizi su misura, all’interno di una collettività vivace.  

I soci fondatori di Tene Living sono Roger Orf, Sagi Rubin e Ted Orf.